Gravin Jacobastraat 43, Gouda

In zeer gewilde jaren '30 woonwijk gelegen karakteristieke eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, woonkeuken met serre-aanbouw, 3 slaapkamers, nette badkamer, dakkapel, voor- en achtertuin. bouwjaar 1934, woonoppervlakte 103 m², inhoud 372 m³, eigen grond 120 m².

indeling begane grond:
hal voorzien van meterkast ( groepen), trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

aan de voorzijde gelegen woonkamer ca. 20 m².

aan de achterzijde gelegen woonkeuken ca. 20 m² voorzien van moderne rechte keukenopstelling met kookplaat, afzuiglade, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. door de aangebouwde serre heeft de woonkeuken een fraaie lichtinval. via de loopdeur en de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

de gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

1e verdieping:
overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 11,3 m² voorzien van vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.
aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 11 m² voorzien van vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.

nette badkamer ca. 4,2 m² voorzien van wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
open zolderruimte ca. 19,2 m² voorzien van dakkapel, dakramen, bergruimte en laminaat vloerafwerking.

stook-/bergruimte v.v. opstelling c.v. combiketel.

buitenzijde:
voortuin ca. 21,3 m² voorzien van looppad en siergrind. op het westen gelegen zonnige achtertuin ca. 44,3 m² sierbestrating, siergrind, houten berging en achterom.

afmetingen:
woonkamer ca. m. 5.58x3.54m.
woonkeuken ca. m. 4.55x4.44m.
slaapkamer (1) ca. m. 3.77x3.00m.
slaapkamer (2) ca. m. 3.92x2.80m.
badkamer ca. 2.26x1.85m.
zolderruimte ca. 4.75x4.30m.
voortuin ca. 5.00x4.25m.
achtertuin ca. m. 8.85x5.00m.

algemeen:
* bouwjaar 1934, eigen grond 120 m²;
* in zeer gewilde jaren '30 woonwijk gelegen karakteristieke eengezinswoning;
*
* rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid, basisscholen en sportvoorzieningen op loopafstand;
* de recreatiegebieden 't goudse hout en de reeuwijkse plassen en het historische centrum van gouda zijn in de nabijheid gelegen;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.

boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner raymond imbens van avant groep gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.