Gravin Jacobastraat 43, Gouda

In zeer gewilde jaren '30 woonwijk Ouwe Gouwe op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen gelegen karakteristieke eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, woonkeuken met serre-aanbouw, 3 slaapkamers, nette badkamer, dakkapel, ruime voortuin en gunstig en vrij gelegen achtertuin op het westen met achterom. Bouwjaar 1934, woonoppervlakte 103 m², inhoud 372 m³, eigen grond 120 m².

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

Gezellige living omvattende de zitkamer voorzijde van ca. 20 m² en aan de achterzijde gelegen woonkeuken ca. 20 m² voorzien van rechte keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuiglade, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de lichtstraat in de uitbouw heeft de hele begane grond veel lichtinval. Via de loopdeur en de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en gladde wandafwerking.

1e verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping.

Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (1) ca. 11,3 m² voorzien van vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (2) ca. 11 m² voorzien van vaste kastenwand en laminaat vloerafwerking.

Nette badkamer ca. 4,2 m² voorzien van wastafelmeubel met waskom, inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
Open zolderkamer ca. 19,2 m² voorzien van dakkapel, dakramen, bergruimte en laminaat vloerafwerking.

Stook-/bergruimte v.v. opstelling c.v. combiketel.

Buitenzijde:
Voortuin ca. 21,3 m² voorzien van looppad en siergrind. Op het westen gelegen zonnige achtertuin ca. 44,3 m² sierbestrating, siergrind, houten berging en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. m. 5.58x3.54m.
Woonkeuken ca. m. 4.55x4.44m.
Slaapkamer (1) ca. m. 3.77x3.00m.
Slaapkamer (2) ca. m. 3.92x2.80m.
Badkamer ca. 2.26x1.85m.
Zolderruimte ca. 4.75x4.30m.
Voortuin ca. 5.00x4.25m.
Achtertuin ca. m. 8.85x5.00m.

Algemeen:
* bouwjaar 1934, woonoppervlakte 103 m², inhoud 372 m³, eigen grond 120 m²;
* in zeer gewilde jaren '30 woonwijk gelegen karakteristieke eengezinswoning;
* de begane grond en 1e verdieping zijn uitgebouwd;
* gunstig gesitueerde achtertuin op het westen met veel privacy;
* rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkelstrip Willem en Marialaan (bakker, slager, apotheek, specialiteiten-/kaaswinkel, slijterij, groenteboer, bloemenwinkel), supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiegebieden 't Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen op loopafstand gelegen. Tevens is het gezellige historische centrum en het intercitystation in de directe nabijheid gelegen.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl.